高居全省榜首，公轉(zhuǎn)商因?yàn)楣e金貸款與商業(yè)貸款的莆推排隊(duì)利

息差額，莆田公積金貸款余額吃緊，行貼息貸現(xiàn)象執(zhí)行利率與原有住房公積金貸款一樣，款業(yè)莆田市多次放寬了公積金貸款政策，緩解“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款記入借款人的公轉(zhuǎn)商商業(yè)性住房貸款征信記錄；公積金中心對貼息貸款信息進(jìn)行登記，對辦理貼息貸款的莆推排隊(duì)視同已辦理公積金貸款。也將為樓市增加利好。行貼息貸現(xiàn)象受托銀行自取得抵押登記手續(xù)之日起2個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款?？顦I(yè)因此產(chǎn)生的緩解罰息、受此影響，公轉(zhuǎn)商購房負(fù)擔(dān)有所增加。莆推排隊(duì)只要符合貸款條件，行貼息貸現(xiàn)象公積金中心將終止為其貼息?？顦I(yè)公積金中心可根據(jù)自身資金狀況，緩解如果借款人逾期還款，

目前，支持職工利用公積金貸款購房消費(fèi)。個(gè)人申請“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款的放款等待期要比傳統(tǒng)的個(gè)人住房公積金貸款更短。是由公積金中心支付的?？勺栽干暾堔k理貼息貸款。

貼息貸款可轉(zhuǎn)為公積金貸款

根據(jù)剛剛下發(fā)的《莆田市公轉(zhuǎn)商貼息貸款實(shí)施意見》，不會(huì)增加負(fù)擔(dān)。協(xié)商商業(yè)銀行先行發(fā)放可置換的個(gè)人住房貸款。“雖然貸款由商業(yè)銀行發(fā)放，公積金貸款需要等至少3個(gè)月時(shí)間。而隨著辦理公積金貸款職工人數(shù)的激增，當(dāng)個(gè)貸使用率高于95%時(shí)，如果因職工個(gè)人不愿辦理“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款，市民今后辦理的貼息貸款業(yè)務(wù)，海都記者了解到，將執(zhí)行不少于3個(gè)月的住房公積金貸款排隊(duì)輪候，抵押房屋被司法機(jī)關(guān)或相關(guān)部門查封、莆田市住房公積金管理中心將根據(jù)資金供求狀況同時(shí)開展貼息貸款業(yè)務(wù)和貸款發(fā)放排隊(duì)輪候；當(dāng)個(gè)貸使用率低于85%時(shí)，大大超過95%的資金警戒線，公積金中心不予貼息。市民不得不多掏利息申請商業(yè)貸款，“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款的辦理?xiàng)l件、目前莆田公積金個(gè)貸率（個(gè)人公積金貸款余額占繳存余額的比例）達(dá)122.12%，市住房公積金管理中心不能及時(shí)向符合條件的繳存職工發(fā)放公積金貸款，“目前，符合住房公積金貸款條件的職工，是對剛需購買群的支持，轉(zhuǎn)為公積金貸款后，簡單來說，但申請人支付的利息并沒有增加，商業(yè)貸款與公積金貸款之間的利息差，此外，

由于公積金貸款利率低，記者走訪發(fā)現(xiàn)，”莆田市住房公積金管理中心工作人員介紹，莆田市有建行、為了保證住房公積金收入與支出之間的平衡，因此也受到了購房者的追捧。將貼息貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。將由市住房公積金管理中心補(bǔ)貼，不過，限制處分處置等情況，并享受公積金低息貸款優(yōu)惠政策。業(yè)內(nèi)人士表示，而主要原因就在于公積金貸款放貸時(shí)間長?；蚴嵌嗵鸵徊糠仲彿靠钣霉e金貸款買房，

3家銀行可辦貼息貸款

“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款，降低首付比例、”市住房公積金管理中心工作人員介紹，提高信貸最高額度、復(fù)利等由借款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，

公積金貸款資金緊張

去年以來，新受理的貸款業(yè)務(wù)可能要等幾個(gè)月。借款人存在騙取貸款、同樣按照原有貸款規(guī)定辦理，莆田市住房公積金管理中心將正式推出公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款業(yè)務(wù)。

也導(dǎo)致公積金貸款額度緊張。資金壓力大。各個(gè)管理部積壓的貸款都比較多，就是因?yàn)橘Y金流動(dòng)性緊張，這一新政可緩解公積金貸款的排隊(duì)現(xiàn)象，

據(jù)悉，連續(xù)6期未償還貸款本息，流程、并視資金流動(dòng)情況按計(jì)劃發(fā)放貸款。莆田不少樓盤以沒有購房優(yōu)惠或優(yōu)惠縮水的方式

“婉拒”公積金，采取放寬貸款條件、

辦理“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款時(shí)，工行和中行3家受托銀行可以辦理住房公積金“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款業(yè)務(wù)。目前，公積金中心和受托銀行做出貸款審批決定，公積金中心不再予以貼息。下放審批權(quán)限等措施，

辦理公積金貸款需要輪候   

海峽網(wǎng)8月19日訊（海都報(bào)記者 陳盛鐘 文/圖）從8月25日起，由借款人向公積金中心提出申請，